Investir dans l’immobilier

L’immobilier est l’investissement préféré des français. Sécurisé rentable tangible l’immobilier est aussi l’objet de toutes les spéculations. Investir dans l’immobilier doit toujours s’envisager avec l’aide d’un spécialiste. Ce type d’investissement est plus complexe qu’il n’y paraît

Notre accompagnement pour investir sereinement dans l’immobilier :

1) Définir votre projet et vos objectifs
Il est important de discuter de votre projet. Un investissement immobilier n’est pas anodin. Choisir sa résidence principale est un choix totalement différent d’un investissement locatif.

Il est possible d'investir dans l’immobilier pour : réduire ses impôts, préparer sa retraite, obtenir des revenus complémentaires ou trouver le chez soi de ses rêves.

2) Choisir l’emplacement. L’emplacement l’emplacement l’emplacement ?
L’emplacement est un critère important mais ce n’est pas le seul surtout dans l’investissement locatif. Il est préférable d’investir loin de chez soi mais avec un rendement intéressant qu’a côté avec un rendement faible.

3)Confier à votre conseiller la recherche du bien
Mevlana s’occupe de chercher le meilleur appartement ou maison correspondant à votre projet.

4)Faire financer son projet
Nous travaillons avec de multiples banques et courtiers en prêts en France et à l’international.
Si le dossier est finançable nous affichons une réussite de 100% dans le financement de nos clients.

5) Faire certifier par le notaire
Attention ! La fiscalité est toujours à prendre en compte dans un projet immobilier. Tout bien immobilier est soumis à la taxe foncière en fonction de barèmes locaux. Dans le cadre d’un investissement locatif les loyers sauf LMNP sont soumis à l’impôt foncier.

Voyez grand : Investissez à Dubaï à l’Ile Maurice ou dans les Dom !

Dubaï est l’une des zones en plus forte croissance du monde avec 8% de croissance économique en 2023. Véritable hub entre le Moyen-Orient l’Asie et l’Europe Dubaï est en développement permanent.

Les avantages d’investir à Dubaï:

• Une fiscalité inexistante sur les loyers
  
• Une garantie sur la construction émise par l’Émirat qui sert de caution et saisit les fonds sur un compte séquestre le temps que l’immeuble se construise
  
• Une facilité pour acheter : un passeport et 20% d’apport seulement suffisent à être propriétaire
  

Nous sommes en partenariat avec l’agence francophone Dubaï Immo pour mieux vous accompagner à investir à Dubaï !

L’Océan Indien est aussi une zone très intéressante pour diversifier son offre immobilière. Disposant d’îles paradisiaques comme l’Ile Maurice, l’Océan Indien est une zone en développement.
Avec des paysages à couper le souffle et une économie qui se diversifie du tourisme l’Ile Maurice est une destination de choix pour investir dans l’immobilier de rendement.

Nous travaillons avec Roxane Coulon de l’agence côté sud immobilier qui propose un vaste panel de biens maisons appartements villas sur l’Ile Maurice. Nous proposons en cette dernière année du Pinel du Pinel Outre Mer à la Réunion. Avec 32% de réduction fiscale sur 12 ans ,le Pinel Outre Mer est très rentable avec des prix au mettre carré faibles et des avantages fiscaux élevés.